Cosa accade se uno dei comproprietari di un appartamento non paga le spese condominiali?
L’amministratore può chiedere il pagamento delle spese condominiali per intero a uno qualunque degli altri comproprietari. Il motivo è che ogni comproprietario è tenuto solidalmente al pagamento dell’intera quota di spese attribuita all’unità immobiliare in comproprietà .
Che cosa vuol dire obbligazione solidale?
L’obbligazione è in solido quando più debitori sono obbligati tutti per la medesima prestazione, in modo che ciascuno può essere costretto all’adempimento per la totalità e l’adempimento da parte di uno libera gli altri (art. 1292 c. 1 c.c.).
Che cosa può fare il comproprietario che ha pagato tutte le spese?
Può esercitare l’azione di regresso nei confronti degli altri comproprietari chiedendo a ciascuno di essi il versamento della propria parte di pertinenza delle spese condominiali.
L’Avv. Daniele Aliprandi offre un servizio di consulenza legale e assistenza in diritto condominiale
